Ein Immobiliengutachter ist ein Experte auf dem Gebiet der Bewertung von Immobilien. Seine Aufgabe besteht darin, den Wert einer bestimmten Liegenschaft zu bestimmen und dabei verschiedene Faktoren wie Lage, Zustand des Objekts sowie die aktuellen Marktpreise zu berücksichtigen. Immobiliengutachter können sowohl für private als auch gewerbliche Zwecke beauftragt werden. So kann zum Beispiel eine Bank einen Gutachter hinzuziehen um den Wert eines Hauses oder Grundstücks bei einem Kreditantrag festzustellen. Auch im Rahmen von Erbschaftsangelegenheiten wird oft ein Immobiliengutachter benötigt um das Vermögen gerecht aufteilen zu können. Dabei muss er nicht nur den Verkehrswert der betreffenden Immobilie ermitteln sondern gegebenenfalls auch mögliche Sanierungs- oder Renovierungskosten mit in Betracht ziehen. Um als zertifizierter Immobiliengutachter tätig sein zu dürfen bedarf es einer fundierten Ausbildung sowie regelmäßiger Fortbildungen zur Aktualisierung des Wissensstandes bezogen auf aktuelle Entwicklungen am Markt und gesetzlichen Vorschriften. In Deutschland gibt es hierfür mehrere anerkannte Institutionen welche entsprechende Zertifikate ausstellen. Zusammengefasst lässt sich sagen dass die Expertise eines qualitativ hochwertigen Immobiliengutachter unentbehrlich ist wenn man sicher gehen möchte dass man beim Kauf oder Verkauf seiner Liegenschaft fair behandelt wurde und keine finanzielle Einbußen erleidet .