Eine Immobilie, sei es ein Grundstück oder ein Gebäude, fungiert als Eigentum oder Besitztum einer Person oder eines Unternehmens. Der Begriff "Immobilie" stammt aus dem Lateinischen und bedeutet "unbeweglich", was sich darauf bezieht, dass sowohl das Grundstück als auch die darauf befindlichen Gebäude nicht mobil sind.

Häufig werden Immobilien als Form der Kapitalanlage betrachtet, da sie langfristige Investitionsmöglichkeiten darstellen, die im Wert steigen können. Der Wert einer Immobilie hängt von zahlreichen Faktoren ab, darunter Standort, Zustand, Alter, Größe und die aktuelle Nachfrage auf dem Markt.

Immobilien lassen sich in verschiedene Kategorien einteilen, wie zum Beispiel Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien, Industrieimmobilien oder Grundstücke. Wohnimmobilien sind in der Regel für den persönlichen Gebrauch bestimmt und dienen entweder als Eigenheim oder Mietwohnung. Gewerbeimmobilien umfassen Bürogebäude, Einzelhandelsflächen, Lagerhallen oder Hotels. Industrieimmobilien beinhalten Fabriken und Produktionsstätten. Grundstücke können für verschiedene Zwecke genutzt werden, sei es für den Bau von Immobilien oder landwirtschaftliche Aktivitäten.

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie kann ein komplexer Prozess sein, der häufig die Zusammenarbeit mit Immobilienmaklern, Rechtsanwälten und anderen Fachleuten erfordert. Der Immobilienmarkt kann je nach Region und Wirtschaftslage erheblichen Schwankungen unterliegen, daher ist es von entscheidender Bedeutung, sorgfältig zu prüfen, ob eine Immobilieninvestition in einem bestimmten Kontext angebracht ist.