Wie funktioniert eine Immobilienbewertung ?

Sie fragen sich wie eine Immobilienbewertung funktioniert und was dafür benötigt wird ? Lesen Sie hier sich unsere Übersicht über die Funktionsweise einer Immobilienbewertung durch. Wenn Sie Fragen haben melden Sie sich einfach bei uns  .

BewertungRechte Belastungen Wie funktionierts ?
Welche Zeit wird für einen Ortstermin bei einer Immobilienbewertung benötigt? 2 hours

Was braucht man für eine Immobilienbewertung ?

- Bewertungsfall
- Bewertungsgrund wie zum Beispiel Erbschaft , Scheidung , Trennung , Kauf , Verkauf , Bilanzierung oder zur Vermögensübersicht .

Welche Unterlagen werden benötigt für eine Immobilienbewertung ?

- Grundbuchauszug.
- Auszug Liegenschaftskarte.
- Auszug Liegenschaftsbuch.
- Bauunterlagen.
- Flächenberechnungen.
- Grundrisse.
- Auskunft zu Rechten und Belastungen.
- Übersicht der getätigten Modernisierungen.
- Mietverträge.

Wie funktioniert eine Immobilienbewertung ?

Schritt 1 : Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!
Für die Kontaktaufnahme mit uns füllen Sie entweder das Kontaktformular aus oder rufen uns direkt an.
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Schritt 2 : Besprechung des Bewertungsfalles und Vereinbarung eines Besichtigungstermines.
Im Vorfeld vor der Bewertung muss geklärt werden für welchen Bewertungsfall und Bewertungsgrund Sie eine Immobilienbewertung benötigen. Wenn diese Fragen geklärt sind kann ein Besichtigungstermin mit einem Sachverständigen vereinbart werden.
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Schritt 3 : Ortstermin mit einem Sachverständigen
Bei dem Ortstermin nimmt der Sachverständige alle objektrelevanten Daten der Immobilie auf. Dazu zählen der bauliche Zustand der immobilie sowie Flächen Maße und vorgenommene Modernisierungen.
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Schritt 4 : Erstellung des Gutachten
In diesem Schritt erfolgt die Erstellung der Immobilienbewertung. Der Wert der Immobilie wird mit den vorgeschriebenen Bewertungsverfahren ermittelt.
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Schritt 5: Übergabe des Gutachtens
Nun erhalten Sie Immobilienbewertung.
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