Die Immobilienbewertung spielt eine entscheidende Rolle bei der Bilanzierung von Unternehmen, die über Immobilien verfügen. Eine korrekte Bewertung ist notwendig, um den tatsächlichen Wert der Immobilie zu ermitteln und diesen in der Bilanz des Unternehmens auszuweisen. Dabei gibt es unterschiedliche Verfahren zur Bewertung, wie beispielsweise das Vergleichswertverfahren oder das Ertragswertverfahren. 

Eine genaue Immobilienbewertung hat auch Auswirkungen auf die Kreditwürdigkeit des Unternehmens. Banken prüfen bei der Vergabe von Krediten oft die Bilanz des Unternehmens und berücksichtigen dabei auch den Wert der vorhandenen Immobilien. Ist dieser zu hoch angesetzt, kann dies dazu führen, dass das Unternehmen einen höheren Kredit erhält als eigentlich gerechtfertigt wäre. Umgekehrt kann eine zu niedrige Bewertung dazu führen, dass das Unternehmen Schwierigkeiten hat, einen Kredit zu erhalten oder schlechtere Konditionen angeboten bekommt. Daher ist es wichtig, dass die Immobilienbewertung sorgfältig durchgeführt wird und auf einer realistischen Grundlage basiert.