Eine Plausibilitätsüberprüfung beinhaltet die sorgfältige Untersuchung von Informationen oder Daten, um sicherzustellen, dass sie logisch und glaubwürdig sind. Diese Art der Untersuchung wird in verschiedenen Bereichen eingesetzt, um die Qualität von Berichten, Daten und Analysen zu beurteilen.

Im Kontext der Immobilienbewertung dient eine Plausibilitätsüberprüfung dazu sicherzustellen, dass die Ergebnisse eines Bewertungsberichts oder Gutachtens genau sind und auf einer angemessenen Anwendung der Bewertungsmethoden basieren. Diese Überprüfung beinhaltet die Prüfung der im Bericht präsentierten Informationen und Fakten, um sicherzustellen, dass sie miteinander vereinbar und überzeugend sind. Das schließt Daten über ähnliche Immobilien ein, die für den Vergleichswertansatz verwendet wurden, sowie Annahmen und Daten, die in der Ertragswertberechnung verwendet wurden.

Eine Plausibilitätsüberprüfung kann entweder von einer unabhängigen dritten Partei oder von einer internen Kontrollinstanz durchgeführt werden. Dies hilft sicherzustellen, dass die Ergebnisse des Bewertungsberichts oder Gutachtens vertrauenswürdig sind und eine solide Grundlage für Entscheidungsfindungen bieten. Zusätzlich kann eine solche Überprüfung dazu beitragen, Fehler oder Unstimmigkeiten im Bewertungsbericht oder Gutachten zu identifizieren und notwendige Korrekturen vorzunehmen, um eine präzise Immobilienbewertung zu gewährleisten.