Eine Baugenehmigung ist eine offizielle Erlaubnis, die von den Bauherren benötigt wird, bevor sie mit dem Bau eines Gebäudes oder einer anderen baulichen Struktur beginnen dürfen. Diese Genehmigung wird von der zuständigen Baubehörde erteilt und ist ein wesentlicher Bestandteil des Verfahrens zur Erlangung einer Baugenehmigung.

Die Hauptfunktion der Baugenehmigung besteht darin sicherzustellen, dass das geplante Bauprojekt den geltenden Vorschriften und Standards entspricht und eine sichere Nutzung gewährleistet ist. Um dies zu gewährleisten, überprüft die Baubehörde die eingereichten Bauantragsunterlagen auf ihre Plausibilität, Rechtmäßigkeit und Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen des Baurechts. Hierbei werden insbesondere die Bauordnung, das Bauplanungsrecht, das Denkmalschutzrecht, das Umweltrecht und das Nachbarschaftsrecht berücksichtigt.

Die erforderlichen Bauantragsunterlagen umfassen in der Regel einen Lageplan, Baupläne, Berechnungen, Gutachten und Nachweise, die den Umfang und die Einhaltung der Bauvorschriften belegen. Nach der Prüfung dieser Unterlagen wird die Baugenehmigung erteilt, sofern das Bauprojekt den geltenden Vorschriften entspricht. In einigen Fällen können der Genehmigung auch bestimmte Auflagen und Bedingungen beigefügt sein, die von den Bauherren während des Baus einzuhalten sind.

Es ist wichtig zu beachten, dass ohne eine gültige Baugenehmigung das Errichten von Gebäuden und baulichen Strukturen illegal ist. Verstöße gegen die Bauvorschriften können zu Geldstrafen führen und im schlimmsten Fall zur Zwangsabriss des ungenehmigten Bauwerks. Daher ist es von großer Bedeutung für Bauherren, sich frühzeitig über die erforderlichen Genehmigungen und Bauvorschriften zu informieren und die Baugenehmigung rechtzeitig vor Beginn der Bauarbeiten zu beantragen.