Eine Baubeschreibung ist ein schriftliches Dokument, das eine umfassende Aufzeichnung aller geplanten Arbeiten und Materialien für ein Bauprojekt darstellt. Sie bildet einen integralen Bestandteil des Bauvertrags und dient dazu, den Bauherrn über die geplanten Konstruktionsschritte und die voraussichtlichen finanziellen Aufwendungen zu informieren.

Typischerweise umfasst die Baubeschreibung Angaben zur Bauweise, zum Ablauf des Bauprojekts, zur statischen Berechnung, zur technischen Ausstattung, zur Energieeffizienz und zur Materialauswahl. Sie enthält außerdem Informationen zu den geforderten Qualitätsstandards für die einzelnen Bauarbeiten und Baustoffe sowie zu den geplanten Kosten und dem zeitlichen Rahmen des Projekts.

Eine ausführliche Baubeschreibung ist von entscheidender Bedeutung, um sicherzustellen, dass das Bauprojekt den Vorstellungen und Bedürfnissen des Bauherrn gerecht wird und um mögliche Unstimmigkeiten und Konflikte zwischen den Vertragsparteien zu vermeiden. Zudem ermöglicht eine präzise Baubeschreibung Bauunternehmen, Architekten und Handwerkern eine bessere Planung und Koordination ihrer Arbeit, um das Bauprojekt effizient und kosteneffektiv durchzuführen.

Die Baubeschreibung wird üblicherweise dem Bauvertrag als Anhang beigefügt und erfordert die Unterschrift beider Vertragsparteien, sowohl des Bauherrn als auch des Bauunternehmens.