In der Regel muss man eine Genehmigung beantragen, wenn man ein Gebäude oder eine Baustruktur abreißen möchte. Allerdings gibt es Ausnahmen, und die Anforderungen für eine solche Genehmigung können von Bundesland zu Bundesland variieren.

Grundsätzlich ist eine Abrissgenehmigung erforderlich, wenn das betreffende Gebäude oder die Baustruktur in einem Bebauungsplan oder einem städtebaulichen Vertrag als schützenswert ausgewiesen ist. Zudem kann eine Genehmigung notwendig sein, wenn das Gebäude unter Denkmalschutz steht oder sich in einem Gebiet befindet, das als Landschaftsschutz- oder Naturschutzgebiet ausgewiesen ist.

Auch für Wohngebäude, die nach dem Zweiten Weltkrieg gebaut wurden, kann eine Abrissgenehmigung erforderlich sein. Einige Städte und Gemeinden haben spezielle Regelungen erlassen, um den Bestand an preiswertem Wohnraum zu erhalten.

Es ist ratsam, sich vor einem geplanten Abriss immer bei der örtlichen Baubehörde zu erkundigen, ob eine Genehmigung notwendig ist. Im Zweifelsfall ist es besser, eine Genehmigung einzuholen, um eventuelle rechtliche Konsequenzen zu vermeiden.

Wenn Sie eine Abrissgenehmigung beantragen möchten, müssen Sie normalerweise eine Reihe von Dokumenten bei der zuständigen Baubehörde einreichen. Dazu gehören Baupläne, Gutachten zum Zustand des Gebäudes und eine Beschreibung des geplanten Abrissverfahrens, unter anderem.