Ein Hausgutachter ist ein Experte auf dem Gebiet der Immobilienbewertung, der sich speziell mit Häusern beschäftigt. Seine Aufgabe besteht darin, den Wert eines Hauses zu ermitteln und dabei verschiedene Faktoren wie Größe, Alter des Hauses und Zustand berücksichtigen.

Dabei unterscheidet man zwischen verschiedenen Arten von Gutachten: Das Verkehrswertgutachten gibt Auskunft über den aktuellen Marktwert einer Immobilie. Es wird oft bei Kauf- oder Verkaufsentscheidungen benötigt sowie auch für gerichtliche Zwecke verwendet.

Das Beleihungswertermittlungsgutachten dient hingegen als Grundlage zur Ermittlung des möglichen Kreditbetrags bei Banken oder anderen Finanzierungsinstituten. Hierbei werden neben dem Wert auch die Bauqualität sowie eventuelle Mängel im Detail betrachtet.

Der Hausgutachter arbeitet unabhängig und neutral – das heißt er hat keinerlei Interessenkonflikte gegenüber einem bestimmten Kunden oder Objekt. Er bewahrt stets eine objektive Sichtweise auf alle Aspekte seiner Arbeit um so einen fairen Preisvorschlag abgeben zu können.

Es empfiehlt sich daher immer vor größeren Investitionen in ein Eigenheim einen professionellen Hausgutachter herbeizuziehen um böse Überraschungen durch versteckte Schäden am Gebäude auszuschließen.

In diesem Sinne kann also gesagt werden dass es sehr ratsam ist beim Kauf bzw. Verkauf einer Immobilie fachmännische Hilfe anzunehmen - insbesondere wenn es um wirtschaftlich bedeutende Entscheidungen geht. Ein Hausgutachter kann hierbei eine wertvolle Unterstützung sein, um die bestmögliche und objektive Einschätzung des Wertes einer Immobilie zu erhalten.