Die Erstellung eines Flächennutzungsplans (FNP) durchläuft mehrere Schritte und beinhaltet die Beteiligung verschiedener Akteure und Verfahren. Hier sind die wesentlichen Etappen bei der Entwicklung eines Flächennutzungsplans:

Festlegung des Planungsraums: Zuerst muss der räumliche Geltungsbereich des Flächennutzungsplans definiert werden. Dies geschieht normalerweise durch eine sogenannte Abgrenzungsentscheidung, die von der zuständigen Behörde getroffen wird.

Bestandsaufnahme und Analyse: In diesem Schritt erfolgt eine umfassende Erfassung der bestehenden Nutzungen, Infrastrukturen und Potenziale im Planungsraum. Dies kann beispielsweise durch Datenerhebung, Befragungen oder Vor-Ort-Inspektionen erfolgen.

Formulierung von Zielsetzungen und Handlungsstrategien: Basierend auf der Bestandsaufnahme wird ein Konzept erarbeitet, das die künftige räumliche Entwicklung des Planungsraums festlegt. Hierbei werden Ziele, Leitbilder und Strategien entwickelt.

Entwurf des Flächennutzungsplans: Auf Basis des Ziel- und Handlungskonzepts wird ein konkreter Planentwurf erstellt, der sowohl räumliche Darstellungen als auch schriftliche Festlegungen enthält. Dieser Entwurf wird öffentlich ausgelegt, und die Öffentlichkeit hat die Möglichkeit, Stellungnahmen dazu abzugeben.

Überarbeitung und Abstimmung: Nach der Auswertung der eingegangenen Stellungnahmen wird der Planentwurf gegebenenfalls angepasst und erneut öffentlich ausgelegt. Anschließend erfolgt die Feststellung des Flächennutzungsplans durch ein zuständiges Gremium, wie beispielsweise den Gemeinderat. Damit wird der Plan rechtskräftig.

Umsetzung: Der Flächennutzungsplan dient als Grundlage für die Erstellung von Bebauungsplänen und anderen städtebaulichen Maßnahmen. Daher muss er in regelmäßigen Abständen überprüft und gegebenenfalls angepasst werden.

Die Erstellung eines Flächennutzungsplans ist ein zeitintensiver und anspruchsvoller Prozess, der eine enge Kooperation zwischen verschiedenen Beteiligten erfordert, darunter Planer, politische Entscheidungsträger und die Bürger. Das Hauptziel besteht darin, eine langfristige und nachhaltige Entwicklung des Planungsraums sicherzustellen und die Bedürfnisse der Bevölkerung und der Wirtschaft angemessen zu berücksichtigen.