Die prioritären Schritte in einer energetischen Gebäudesanierung variieren je nach den spezifischen Gegebenheiten und Anforderungen des Gebäudes. Im Wesentlichen zielt eine energetische Sanierung darauf ab, den Wärmeverlust des Gebäudes zu minimieren und somit den Energieverbrauch zu reduzieren. Im Folgenden werden einige der wesentlichen Maßnahmen erläutert:

Wärmedämmung: Die Isolierung der Außenwände, des Dachs und der Kellerdecke kann den Wärmeverlust des Gebäudes mindern und dadurch den Energieverbrauch senken. Es stehen verschiedene Dämmmaterialien zur Auswahl, wie beispielsweise Mineralwolle, Schaumglas, Styropor oder Hanf, je nach den individuellen Anforderungen und finanziellen Möglichkeiten.

Fensteraustausch: Das Ersetzen alter Fenster durch moderne, energieeffiziente Modelle kann den Wärmeverlust verringern und somit den Energieverbrauch reduzieren. Hierbei ist wichtig, Fenster mit einer guten Wärmedämmung zu wählen und sicherzustellen, dass sie luftdicht eingebaut werden.

Heizungsoptimierung: Die Aktualisierung der Heizungsanlage kann den Energieverbrauch senken, insbesondere wenn eine veraltete, ineffiziente Anlage durch eine moderne, energieeffiziente Variante ersetzt wird. Hierzu gehören beispielsweise Brennwertkessel, Wärmepumpen, Pelletkessel, Solarkollektoren und Blockheizkraftwerke.

Belüftung: Eine gesteuerte Lüftung mit Wärmerückgewinnung kann den Energieverbrauch reduzieren und gleichzeitig für ein angenehmes Raumklima sorgen. Verschiedene Systeme stehen zur Verfügung, wie Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung oder effiziente Fensterlüftung.

Solarenergie: Die Integration von Solarthermie- oder Photovoltaikanlagen kann die Energieversorgung des Gebäudes nachhaltiger gestalten und den Energieverbrauch verringern. Solarthermieanlagen nutzen die Sonnenenergie zur Erwärmung von Wasser und zur Unterstützung der Heizung, während Photovoltaikanlagen Strom erzeugen.

Gebäudetechnik: Auch die Verbesserung der Gebäudetechnik kann dazu beitragen, den Energieverbrauch zu reduzieren. Dies umfasst beispielsweise die Installation energieeffizienter Beleuchtungssysteme, die Steuerung der Heizung durch Raumthermostate oder die Nutzung von intelligenten Stromzählern.

Es ist von großer Bedeutung zu beachten, dass eine energetische Sanierung eine individuelle Planung erfordert, die auf die spezifischen Anforderungen des Gebäudes und seiner Bewohner zugeschnitten ist. Eine umfassende Beratung durch einen Fachmann ist daher dringend zu empfehlen.